日生野沢マンション

  • 東京都世田谷区野沢三丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩14分

  • 1970年築 / 9階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
4,780万円
85.5万円/㎡
相場
5,067万円
90.7万円/㎡
4,111
4,748
5,386
6,023
AI査定結果
推定相場価格
5,067万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,748万円〜5,386万円
85.0万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
日生野沢マンション
4,780万円（85.5万円/㎡）/ 6階 / 55.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は86.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/154,780万円85.5万円6階 55.89㎡ 2LDK南西
2025/12/244,980万円89.1万円6階 55.89㎡ 2LDK南西
2025/11/274,990万円94.8万円2階 52.65㎡ 1LDK南
2025/10/305,080万円96.5万円2階 52.65㎡ 1LDK南
2025/10/175,180万円92.7万円6階 55.89㎡ 2LDK南
2025/07/274,380万円93.0万円3階 47.12㎡ 1LDK+S南
2025/03/304,980万円89.1万円7階 55.89㎡ 1SLDK南西
2025/03/264,980万円89.1万円7階 55.89㎡ 1SLDK南
2025/03/175,180万円92.7万円7階 55.89㎡ 1LDK+南西
2025/03/145,180万円92.7万円7階 55.89㎡ 1SLDK南
2025/02/284,580万円81.9万円6階 55.89㎡ 2LDK南
2025/02/193,480万円73.9万円3階 47.12㎡ 2LDK南
2024/08/314,280万円73.2万円1階 58.48㎡ 2LDK+S南
2024/05/023,680万円78.1万円3階 47.12㎡ 2DK南
2024/03/113,780万円80.2万円3階 47.12㎡ 2DK南
2023/12/024,099万円84.3万円8階 48.6㎡ 2LDK南
2023/11/254,199万円86.4万円8階 48.6㎡ 2LDK南西
2023/09/194,399万円90.5万円8階 48.6㎡ 2LDK南
2023/09/164,299万円88.5万円8階 48.6㎡ 2LDK南西
2023/08/253,990万円84.7万円3階 47.12㎡ 2DK南
2023/08/034,680万円82.0万円6階 57.09㎡ 2LDK南西
2023/07/094,780万円83.7万円6階 57.09㎡ 2LDK+南西
2023/06/064,280万円90.8万円3階 47.12㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
日生野沢マンション
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅14分 4,780万円85.5万円55.89㎡2LDK6階 / 9階建 南西1970年59戸RC
2025/10/17久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2025/09/28烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2025/07/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2024/01/15ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 4,180万円81.1万円51.53㎡2LDK4階 / 5階建 南1975年34戸RC
2025/03/11上北沢第1コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 3,280万円65.0万円50.46㎡2LDK2階 / 8階建 南1969年76戸鉄骨造
2024/09/30上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,380万円77.2万円56.7㎡2LDK7階 / 12階建 南1970年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、世田谷区では34.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は世田谷区の平均と比較して19.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
世田谷区
105.8万円/㎡
前年比+34.3%

マンション概要

マンション名日生野沢マンション
所在地東京都世田谷区野沢三丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩14分
築年月1970年
階数9階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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