1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
世田谷区
81.1万円/㎡
前年比-4.7%
日生野沢マンション
東京都世田谷区野沢三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩14分
1970年築 / 9階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
4,809万円
86.1万円/㎡
3,239
4,286
5,333
6,380
AI査定結果
推定相場価格
4,809万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,286万円〜5,333万円
76.7万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
日生野沢マンション
5,180万円（92.7万円/㎡）/ 6階 / 55.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 5,180万円 | 92.7万円 | 6階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 4,980万円 | 89.1万円 | 7階 | 55.89㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/21 | 4,980万円 | 89.1万円 | 7階 | 55.89㎡ | 1LDK+S+WIC | 南西 |
| 2025/03/17 | 5,180万円 | 92.7万円 | 7階 | 55.89㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/14 | 5,180万円 | 92.7万円 | 7階 | 55.89㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/28 | 4,580万円 | 81.9万円 | 6階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 3,480万円 | 73.9万円 | 3階 | 47.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,280万円 | 73.2万円 | 1階 | 58.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/15 | 3,680万円 | 78.1万円 | 3階 | 47.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 80.2万円 | 3階 | 47.12㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は75.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 日生野沢マンション 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅14分 | 5,180万円 | 92.7万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/11 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/28 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 69.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/08 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/23 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,280万円 | 78.8万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、世田谷区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は世田谷区の平均と比較して14.3%割高です。
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